大學畢業(yè)實習生上崗培訓 —— 建筑布局、使用功能、建筑裝修防水之一講解
發(fā)布時間：
2012-07-20
一、制圖與識圖 關(guān)于平面圖的重要性講解 1、平面布置的合理性：體現(xiàn)為在有限的平面范圍內(nèi)，合理分布客廳、餐廳、臥室、廚房、廁所、陽臺、露臺、凸窗、休閑景觀臺等。 2、平面布置的適用性：適用性主要體現(xiàn)在顧客需求方面，如戶型及面積，布局合理且功能具備現(xiàn)代生活氣息，簡約而不簡單。 作業(yè)布置：完成一個單元的平面圖設(shè)計 具體要求： 1、根據(jù)要求設(shè)計，并手工制圖或CAD制圖； 2、設(shè)計一個單元兩套房型，為二室二廳（85--95M2）、三室二廳為125—145M2.，共用樓梯間； 3、 另畫出樓梯間的平面布置圖； 4、 總尺寸與細部尺寸必須標注清楚。 提示1、確保有主臥向陽，三室二廳可以設(shè)計雙衛(wèi)（生間）。 提示2、注意標注門窗位置。 根據(jù)實習生提交的作業(yè)進行總結(jié)與講解 作業(yè)總結(jié)：設(shè)計不夠合理，沒有按照要求做到合理分布，三個臥室全部放到背面，整個布局不適用。細部尺寸沒有標注，門窗位置未標注?？傮w評價不及格。 作業(yè)講解：房屋建筑工程的戶型布局尤其重要，好的房屋戶型充滿時代感且適用，令人感到舒適愜意。一種好的設(shè)計理念必定在采光、通風、布局上做足了文章，是一種先進的和集體智慧的體現(xiàn)。平面圖所涉及到的關(guān)聯(lián)事件還有很多，比如與水電安裝圖的對照，一些預留孔洞的標注位置，與結(jié)構(gòu)圖的對比，與室外陽臺、雨棚、空調(diào)板及其它裝飾構(gòu)件的內(nèi)在或外在的關(guān)聯(lián)。因此，我們在閱讀，審看圖紙時，就一定要連同其它相關(guān)的圖紙或大樣或規(guī)范標準一起派上用場，這樣才會更加有效果。 除了重點結(jié)構(gòu)圖與水電圖對照之外，那么我們應該特別注意的地方是一些管線的預留、預埋事項。預留、預埋主要是針對水電方面的施工與主體施工的銜接配合。一個組織完善、管理全面的施工隊伍必定會關(guān)注這方面的細節(jié)問題。其實做許多事情都是細節(jié)決定成敗。談到正題上，水電安裝的布置與我們每一個人息息相關(guān)，如何設(shè)計與布置好水電安裝的位置十分重要，我們除了要按圖施工之余，還要切實考慮實用性，考慮顧客需求這一塊，合理的我們堅決執(zhí)行按圖施工，不合理的我們拿出整改方案。經(jīng)審批后執(zhí)行施工操作。 那么我們應注意的事項有哪些呢？ 1、合理的安裝位置、高度需求、預埋點的數(shù)量、質(zhì)量保證的產(chǎn)品、預埋管線的走向、預留所需尺寸、日后檢查檢修問題等等；所以我們得考慮好家用電器的擺放位置是否合理和適用，從而去確定預留預埋的準確位置。 詳細來說有進戶燈開關(guān)、客廳電器（燈、空調(diào)、電視、備用插座等等）、廚房電器（燈、高壓鍋、電飯煲、微波爐、電池爐、熱水器、備用插座、用水設(shè)施等）、廁所電器（燈、浴霸、熱水器、備用插座等）、餐廳電器（燈、壁燈、壁畫燈、吊扇、空調(diào)、備用插座等）、房間電器（電視機、壁燈、空調(diào)、備用插座等）、陽臺電器（洗衣機、壁燈、其它用水設(shè)施等）。 2、門窗的定位，門窗的高寬比例及尺寸，門窗安裝的施工工藝要求.。我們在日常的實際施工案例當中，時常有業(yè)主方對門窗位置或尺寸的改動，門窗的改動形式多樣，有改大有改小，有改變形狀的，也有改變位置的，但總而言之是為了適用或?qū)徝烙^。 就門窗的話題我主要提以下幾點： 1、門窗制作材料材質(zhì)的保障和選用。 2、門窗的安裝要求，質(zhì)量控制措施要得當，要嚴格按照該分項工程的合理施工工藝、工藝程序進行施工操作。 3、按照圖紙并結(jié)合實際施工方案對下料尺寸進行嚴格控制，確保安裝完成的門窗達到理想的預期效果并一次性通過該分項工程的驗收。 4、細節(jié)上要注意窗戶的分格、玻璃的壓條、密封打膠以及窗邊四周的防滲漏處理。 5、門安裝一定要牢靠，開啟方向不能反了，公共場合的門是外開、配電間的門外開。 二、陽臺、廁所標高控制及放坡和防水處理 陽臺一般分為全封閉與半封閉兩種形式，全封閉的陽臺就無須做大面積防水處理，只需要做水池安裝周遭即可，有特殊要求的除外。圖紙設(shè)計上一般陽臺高度與室內(nèi)高度落差負50mm，但是就陽臺本身而言，還是要有放坡做法，具體視情況而定，放坡走向是裝有地漏的地方為至低點而逐步放坡。有的在結(jié)構(gòu)施工時就注意到這方面的事宜，進行了結(jié)構(gòu)性放坡，有的是在二次裝修階段進行裝修一次性放坡到位。半封閉的陽臺還應該在防水、防滲漏方面做點利在必行的事情，因為如果不做防水很有可能會發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，那么必將有影響到樓下用戶的切實利益問題。 因此，即便工程設(shè)計圖紙上未有設(shè)計要求的，我們也應該做到并做好這方面的預防工作，以避免以后不必要的麻煩。此類防水、防滲漏的做法其實比較簡單，首先我們在主體施工時就應該控制好陽臺樓板的澆搗質(zhì)量，在做防水之前清理干凈層面，用防水防滲劑涂刷基層面，用市場上的一般防水劑型的材料按一定比例摻用在防水砂漿里即可；二是廁所防水很重要，廁所滲漏是質(zhì)量通病當中最為常見和普遍的現(xiàn)象，因此做好廁所的防水乃是一項十分重要和必須做好的工作。廁所防水在設(shè)計圖紙上一般有設(shè)計規(guī)定，但現(xiàn)實施工當中很少有人去按圖施工，不是改換防水材料就是減少設(shè)計施工程序，再就是質(zhì)量意識差，施工上細節(jié)處理不到位，幾方面綜合累積下來是造成通病常有發(fā)生的直接原因。廁所除了首先要做好防水工作之余，還要進行放坡，各種類型的廁所都應安裝有地漏進行疏水、排水，而且安裝地漏的數(shù)量應該根據(jù)廁所面積和實際要求去定方為妥當。現(xiàn)在防水專業(yè)的隊伍也很多，防水材料品種多且高科技含量，施工技術(shù)較以前也過硬。所以只要認真去按方案執(zhí)行，杜絕滲漏是完全可行的。 三、露臺景觀臺的防水、保溫隔熱、泛水處理、裝飾構(gòu)件的預留預埋 隨著社會的快速發(fā)展，歐式建筑設(shè)計越來越受青睞，陽臺造型花樣翻新，露臺景觀臺設(shè)計新穎，人們在享受生活的同時給建設(shè)者們帶來施工技術(shù)上的考驗，除了按圖施工好外形輪廓的同時，也要做好防滲漏、保溫隔熱、泛水處理等事項。 那么在施工方面我們應該注意哪些： 1、一定要處理好泛水,泛水部位最好用素砼與下部結(jié)構(gòu)同時澆筑起來，落水、排水的管道與泛水部位一定要預埋好。有安裝扶手或其它功能需求時，同樣要考慮到防滲漏問題，一定要注意好施工細節(jié)。 2、防水、保溫隔熱的施工方案與選材，施工工藝及流程的嚴格控制，只有面面俱到，才能確保質(zhì)量。 講個案例：比如說露臺無墻周邊安裝葫蘆瓶欄桿扶手，那么你首先要知道欄桿設(shè)計尺寸，葫蘆瓶尺寸及葫蘆瓶安裝間距，根據(jù)材料做好施工方案，方案中主要應考慮固定銜接方面的問題，固定銜接主要是指欄桿與固有墻體的銜接，欄桿底部與屋面面層的接觸，間距立柱的劃分、柱子鋼筋的預埋，模板安裝時的固定措施。 特別提醒注意的地方是—無論是哪種形式的欄桿，都要達到高度、間距、穩(wěn)固性三方面的驗收標準，三者缺一不可。 （撰稿人：集團公司質(zhì)量部 閔忠義）
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